登陆工欲善其事必先利其器，随着网络技术的日益发展，互联网不仅在人们的日常生活中起着方便、快捷的作用，对于房产经纪行业，更是不可或缺的一部分！网络为经纪人与购房者提供了沟通和服务的平台，也为经纪人开辟了一个积累客户的重要渠道！可以说，能够充分利用网络资源，是互联网时代经纪人成交必备的一种能力！如何做好网络端口房源的新增、刷新、多图等等来吸引更多的客户成为了所有房产经纪人最关心的问题。为此我们特意采访了公司网络端口各方面做的非常优秀的太湖路业务主任王正盼，他和我们详细分享了自己网络端口使用的技巧和相关注意事项。
一、网络房源发布哪些房源更“靠谱”
很多业务员在发布网络房源的时候出现无房源可发的感觉，然后就随便找几条房源发布，结果客户量非常低，更失去了对网络端口的信任，觉得自己使用的端口不够好，不来客户。针对此情况首先就是要做到优质房源的积累，自己可以专门准备一个本子记录你在房友上通过回访、议价得来的优质房源，这样房源发布的时候就不会出现“饥荒”现象。另外对于房源的图片，网络端口的房源发布尽量发布公司的精品房、代理房、优质房源及房友系统中有实勘图片的房源，这些房源基本都有配图，可以保证房源尽可能的真实性和多样性。
二、了解公司各个端口的发布标准，做好每日两次检查
王主任有2个公司给开的端口，自己又额外自费开通了1个端口，共有三个端口，在很多只使用一个端口的业务员在抱怨公司发布标准太严格时，抱怨每天发5条太多时候，他却坚持使用三个端口每天至少新增20条房源，一次都没有被考核过。他的秘诀很简单就是坚持每天做好两次检查，第一次检查就是所有端口发布好房源后检查一下是否发布成功，图片等上传的是否清晰无水印等，第二次检查就是下班前再做一次检查，是否有刷新不达标情况出现和各条房源浏览情况。
三、手机下载各个端口APP，可以随时随地刷新和与客户沟通
58、安居客、赶集等端口都可以通过手机APP进行网络房源的维护和刷新，在看房时、驻守时都可以通过手机进行刷新和关注自己发布的房源，这样可以了解自己发布的房源什么类型的房源在什么时间段浏览量最高，从而对自己房源发布的侧重点和发布刷新时间进行更改来提高房源的发布质量。也方便及时跟客户沟通，更快速的维护了客户，王主任说他起床的第一件事就是查看手机端口APP看是房源浏览和刷新，你能做到吗？
四、新人如何更好的接听端口客户的电话
接听网络房源客户的电话，先应答，如果房源记不清可以和客户表示市场较好，较多人看房买房需要跟房主确认房子是否卖掉，确认后10分钟内给客户回电，然后电话通过简单沟通了解客户需求，给自己预留足够的时间根据简单的电话了解的需求匹配多套房源可供客户选择，顺利的话直接在电话里面约定好带看时间。
其实，网络端口的发布和刷新无所谓技巧，最大的技巧就是认真对待和持久的坚持，清楚认识到网络房源的重要性，把对网络端口的关注养成一种工作习惯，才是快速的签单的最重要的途径！他可以做到，相信你也可以！
